SAWA accueille ses premiers résidents
5 juin 2025
Les voisins se rencontrent à une hauteur durable
Ce mois-ci, les premiers résidents emménagent dans SAWA, le nouvel immeuble résidentiel en bois situé au cœur de Rotterdam. Parmi eux, un couple d'acheteurs et un locataire d'un logement à loyer modéré – des voisins qui vivront bientôt côte à côte au même étage. Une illustration concrète de la vision inclusive du logement qui a présidé à la conception de SAWA : un lieu de rencontre, de biodiversité et d'accessibilité financière.
Développé par NICE Developers ERA Contour, une entreprise du groupe TBI, SAWA est le premier immeuble résidentiel à grande échelle en Europe qui est presque entièrement construit en bois et en matériaux recyclés, et qui a en outre été conçu et réalisé selon les principes de l'économie circulaire. Mais SAWA est plus qu'une déclaration architecturale et écologique : c'est un engagement social. Le bâtiment comprend 109 logements, avec un mélange de logements en vente, de logements locatifs du secteur libre et pas moins de 50 logements locatifs à loyer modéré. Cela rend la vie à SAWA accessible à un large public.
Consciemment attribué à des personnes ayant un impact social
Ce qui rend SAWA particulièrement spécial, c'est que les logements à loyer modéré sont attribués selon des règles de priorité : les personnes exerçant une profession sociale et celles qui quittent le secteur locatif social ont la priorité pour obtenir un logement à SAWA. Cette approche contribue non seulement à un marché immobilier sain, mais aussi à une base sociale solide au sein même du bâtiment.
« Quand j'ai appris que SAWA proposait des logements à loyer modéré aux personnes exerçant une profession sociale, je me suis dit : c'est ma chance. Je n'aurais jamais pensé qu'en tant que coach en soins de santé, je pourrais vivre dans un logement aussi durable et un bâtiment aussi magnifique en plein centre-ville. Et en plus, dans un endroit aussi agréable : social, verdoyant et avec des voisins qui ont consciemment choisi cette communauté. Cela crée immédiatement un sentiment d'appartenance. »
Eline a reçu cette semaine les clés de son logement social et déménagera bientôt à SAWA, Eline, coach en soins et en éducation
« L'espace extérieur nous a convaincus, mais l'histoire derrière SAWA rend ce projet encore plus spécial. C'est notre première maison de l'autre côté de la rivière – du sud au nord – et notre premier pas dans un bâtiment qui offre plus qu'un simple logement. On sent que ce bâtiment a été construit pour les gens et la nature : un endroit où les gens choisissent consciemment la durabilité et la cohabitation. Nous voulons en faire partie. »
Carin et Peter sont devenus cette semaine les heureux propriétaires d'une maison avec terrasse à SAWA. Ils seront bientôt les voisins d'Eline, Carin et Peter.
Construire une communauté plutôt que d'empiler autant de logements que possible
Chez SAWA, l'objectif n'est pas de construire le plus grand nombre possible de logements et de mètres carrés, mais de construire une communauté. Le bâtiment comprend des espaces communs, un pont de vie avec possibilité de cultiver un potager.n. Cela offre un un espace pour les interactions sociales, les rencontres et un sentiment partagé de responsabilité envers le lieu. Cela crée une communauté soudée et diversifiée de résidents qui contribuent ensemble à une ville saine et pérenne.
De gauche à droite : Chiel Wassenaar (Schep Vastgoedmanagers) ; Jeroen Smits (Focus on Impact) ; les résidents Eline, Carin et Peter ; René van Druten (ERA Contour) ; Mark Compeer (NICE Developers).
« Avec SAWA, nous démontrons que c'est possible : construire des logements durables qui sont non seulement bons pour le climat, mais aussi pour les gens. En combinant judicieusement l'achat, la location et la location à prix moyen, et en optant véritablement pour l'inclusivité, nous construisons une ville où chacun peut trouver sa place. »
cofondateur de NICE Developers, Mark Compeer
De la promesse à la réalité
Avec la livraison des premiers logements ce mois-ci, SAWA devient une réalité tangible. Ce qui avait commencé comme une promesse – une manière durable, circulaire et inclusive de construire – est désormais bel et bien là. Au cours des prochaines semaines, de plus en plus de résidents emménageront dans le bâtiment, et SAWA deviendra une communauté vivante qui montre à quoi pourrait ressembler dès aujourd'hui la ville du futur.
