Lancement officiel du projet de construction en bois SAWA par l'adjointe au maire Chantal Zeegers
5 mars 2024
Les premières pièces en bois du projet de construction circulaire SAWA à Rotterdam ont été officiellement mises en place ! Le lundi 4 mars, Chantal Zeegers, conseillère municipale chargée du climat, de la construction et du logement, a donné le coup d'envoi officiel du projet SAWA en hissant la première poutre en bois sur les colonnes. Elle l'a fait en collaboration avec les promoteurs du nouveau projet de construction NICE Developers l'entreprise TBI ERA Contour. Mei architects and planners, le partenaire bois Derix et l'investisseur immobilier Focus on Impact également Focus on Impact le lancement de la construction en bois. Un moment particulier, car SAWA sera le premier immeuble résidentiel circulaire en bois de plus de 50 mètres de haut à Rotterdam. Il deviendra ainsi une icône qui non seulement occupera une place importante dans le paysage urbain de Rotterdam, mais qui placera également la barre plus haut en matière de durabilité et de biodiversité dans les développements urbains.
« En tant que conseiller municipal de Rotterdam, je suis fier du projet SAWA, un joyau situé sur le Lloydpier qui respire la durabilité. Ce projet change la donne : il contribue à réduire les émissions de CO2-réduction, utilise du bois sûr, rapide à construire, durable et réutilisable, et établit une nouvelle norme en matière de développement urbain. SAWA est la preuve que nous pouvons construire de manière durable, esthétique et inclusive à Rotterdam.
Adjointe au maire, Chantal Zeegers
Rencontre et biodiversité
SAWA sera le premier immeuble résidentiel en bois de plus de 50 mètres de haut à Rotterdam. Il enrichira la ville de 109 appartements, dont 50 logements à loyer modéré, 20 logements locatifs du secteur libre et 39 logements en vente. Grâce à cette combinaison de logements en vente et en location, vivre à SAWA sera accessible et abordable pour toutes les catégories de revenus. Outre l'offre de logements, l'accent est mis sur les équipements collectifs afin de favoriser les rencontres entre les résidents et les riverains, ce qui contribue à la formation d'une communauté vivante et à la prévention de la solitude. Les espaces de rencontre et de connexion au sein du bâtiment sont propices aux initiatives locales et servent l'ensemble du quartier. Il en va de même pour les établissements horeca et les équipements sociaux situés au rez-de-chaussée du bâtiment. L'accent mis sur la verdure et la biodiversité dans le cadre de ce projet est sans égal. Ainsi, SAWA comptera 140 nichoirs pour les oiseaux et les chauves-souris et pas moins de 600 mètres linéaires de jardinières fixes avec plus de 20 espèces de plantes soigneusement sélectionnées sur les façades et le toit de SAWA. SAWA s'inscrit ainsi dans les structures écologiques existantes de la ville, contribuant ainsi à l'augmentation de la biodiversité. C'est précisément dans l'environnement urbain et largement minéral du Lloydkwartier que SAWA apporte une valeur ajoutée à l'ensemble du quartier.
« Avec SAWA, nous prouvons que la construction en bois à cette échelle n'est pas une utopie, mais une réalité que nous créons ensemble. Ce moment marque non seulement une étape importante dans le domaine de la construction, mais aussi un pas décisif vers un avenir où nous réduirons les émissions de CO2 stocker au lieu d'émettre. SAWA n'est pas seulement un bâtiment, c'est un symbole de changement et de la puissance de la coopération pour un monde plus durable. »
Développeur et cofondateur de NICE Developers, Mark Compeer
Réduire les émissions de CO2émissions de CO₂
La particularité du SAWA réside dans le fait que le bâtiment est entièrement construit en CLT (bois lamellé-croisé) et en Glulam (bois lamellé-collé). L'utilisation du béton est réduite au minimum. Il s'agit d'une innovation dans le domaine de la construction, car dans presque tous les projets de construction en bois de grande hauteur, du béton est coulé sur les sols. Sur les sols en CLT de SAWA, du ballast sec est utilisé à la place du béton, ce qui rend le bâtiment entièrement démontable et donc circulaire. Grâce à la grande quantité de bois utilisée, SAWA stocke près de 5 000 tonnes de CO2 , contribuant ainsi aux objectifs climatiques nationaux et internationaux visant à réduire les émissions de CO2-émissions. De plus, le bois garantit un cadre de vie confortable et sain aux futurs occupants.
« Nous sommes ravis de voir SAWA prendre vie avec le début de la construction en bois. Ce projet représente non seulement notre engagement en faveur de l'innovation dans le secteur de la construction, mais aussi notre passion pour la création d'un avenir durable pour nos villes et leurs habitants. »
Président du conseil d'administration d'ERA Contour , Jeroen Heijdra
Planification
La livraison du SAWA est prévue début 2025, date à laquelle il ouvrira ses portes à ses futurs résidents.
Équipe d'experts SAWA
NICE Developers ERA Contour, une entreprise du groupe TBI, développent SAWA. ERA Contour est également responsable de la construction de SAWA. Mei architects and planners l'architecte. Focus on Impact en tant qu'investisseur des logements locatifs. Une équipe internationale d'experts participe au développement, à la conception et à la réalisation de SAWA, notamment Pieters Bouwtechniek, DERIX Group, Pirmin Jung, Adviesbureau Hamerlinck, DGMR, Aldus Bouwinnovatie, Peutz, Piet Vollaard, Bureau Stadsnatuur et Copijn.
