SAWA wint BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026

Jury ziet circulair houten woongebouw als ‘keerpunt in de stad’

SAWA in Rotterdam is uitgeroepen tot winnaar van de BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026, de belangrijkste architectuurprijs van Nederland. De vakjury koos unaniem voor het circulaire houten woongebouw van NICE Developers, ERA Contour en Mei architects and planners.

Met de prijs bekroont de jury niet alleen de architectonische kwaliteit van het gebouw, maar ook de vernieuwende manier waarop duurzaamheid, sociale inclusiviteit, biodiversiteit en ondernemerschap in één project samenkomen.

De jury noemt SAWA een gebouw met een “wauw-effect” en spreekt van “een serieus en belangrijk experiment op het gebied van houtbouw en ondernemerschap, met voorbeeldwaarde; een keerpunt in de stad.” Daarnaast prijst de jury de open en lerende aanpak van het project, de betrokkenheid van de buurt en de manier waarop het project bijdraagt aan leefbaarheid, gemeenschapsvorming en duurzaamheid.

Een blauwdruk voor de woningbouw van morgen

SAWA is het eerste grootschalige circulaire houten woongebouw van Rotterdam. Het 50 meter hoge gebouw telt 109 woningen, waarvan circa de helft betaalbare middenhuur. Het gebouw combineert een grotendeels houten draagconstructie met natuurinclusieve architectuur, royale buitenruimten en collectieve voorzieningen die ontmoeting tussen bewoners stimuleren.

Meer dan 3.000 planten, 700 meter geïntegreerde plantenbakken en 140 nestkasten maken biodiversiteit tot een integraal onderdeel van het ontwerp. Daarnaast draagt de houten constructie substantieel bij aan het verminderen van de CO₂-uitstoot van het gebouw.

Bewijs dat het anders kan

Volgens NICE Developers bevestigt de prijs dat woningbouw niet hoeft te kiezen tussen duurzaamheid, betaalbaarheid, biodiversiteit en sociale kwaliteit.

“SAWA laat zien dat het mogelijk is om al deze ambities te stapelen wanneer ontwikkelaars, architecten, bouwers en investeerders bereid zijn verder te kijken dan de korte termijn. Deze prijs is een erkenning voor iedereen die heeft geloofd dat bouwen anders kan.”

Voor NICE Developers heeft de onderscheiding een bijzondere betekenis. SAWA was het eerste gerealiseerde project van de ontwikkelaar en werd vanaf de eerste schets opgezet als voorbeeldproject voor een nieuwe generatie woningbouw. Door de ontwikkelwinst bewust te beperken en maximaal te investeren in kwaliteit, circulariteit, biodiversiteit en sociale inclusiviteit, wilden de initiatiefnemers aantonen dat duurzame gebiedsontwikkeling niet alleen wenselijk is, maar ook daadwerkelijk uitvoerbaar.

Voorbeeld voor de toekomst

De jury benadrukt dat SAWA inspireert tot een ondernemende en onderzoekende houding en laat zien hoe ontwikkelaars, architecten en bouwers gezamenlijk het maximale uit hun rol kunnen halen. Daarmee ziet zij het project als een belangrijk voorbeeld voor de toekomst van de Nederlandse woningbouw.