Vacature: Senior projectontwikkelaar houtbouw

Turn your job into something NICE.

Heb je je strepen verdiend als projectontwikkelaar en ben je toe aan een plek waar je ideeën werkelijkheid worden?
NICE zoekt een senior projectontwikkelaar die bouwt aan betaalbare, biobased en natuurinclusieve woonbuurten. Projecten die er staan en impact maken.

Over NICE

NICE Developers ontwikkelt projecten die bijdragen aan een betere wereld. Vanuit vijf shared values: CO₂-reductie, sociale inclusie, biodiversiteit en circulair bouwen realiseren we iconische, biobased en natuurinclusieve gebouwen met positieve impact op buurt, mens en klimaat.

Projecten zoals SAWA, het eerste circulaire houten woongebouw van 50 meter, laten zien wat mogelijk is. Duurzaam bouwen op schaal, met zichtbare impact.

We zijn een scale-up met een klein en hecht team van gedreven ontwikkelaars. Samen met Mei architects and planners en aandeelhouder Focus on Impact bouwen we aan projecten met inhoud, ambitie en kwaliteit. Onze ambitie is groot en onze projecten zijn concreet.

Wat ga je doen?

Als senior projectontwikkelaar bij NICE werk je samen met de managing partners aan het volledige ontwikkeltraject: van initiatief en haalbaarheid tot en met realisatie en oplevering. Je werkt aan nieuwbouw in hout, maar ook aan transformaties en optoppingen met hout. De focus ligt op lopende projecten én het verkennen van nieuwe locaties op haalbaarheid, waarbij je kansen vertaalt naar concrete en realiseerbare ontwikkelingen.

In deze rol krijg je veel ruimte om te initiëren en projecten vorm te geven. Je stelt businesscases op, bewaakt de haalbaarheid en stuurt op resultaat. Je stelt ontwerpteams samen en geeft richting aan het proces, waarbij je schakelt tussen concept, ontwerp en uitvoering. Ook werk je aan tenders, ontwikkelstrategieën, planningen, stichtingskostenopzetten en besluitvormingsdocumenten.

Je ontwikkelt altijd vanuit en voor de buurt. Daarom betrek je actief buren, gebruikers en geïnteresseerde kopers (particulieren en beleggers) bij de ontwikkeling. Je weet ideeën, wensen en inzichten op te halen, te verbinden en te vertalen naar een sterk plan. Je communiceert helder, luistert goed en weet anderen mee te nemen in jouw verhaal.
Als NICE Developer zie je iedere ontwikkeling als een kans om iets waardevols toe te voegen aan de stad, de buurt en de toekomstige gebruikers. Daarnaast lever je een actieve bijdrage aan de groei van NICE door kennis te delen en het team verder te versterken.

Wie ben jij?

Je bent een senior projectontwikkelaar met een sterke inhoudelijke basis en een duidelijke drive om te bouwen.

Hierbij:

• werk je graag aan complexe binnenstedelijke opgaven met veel stakeholders en uiteenlopende belangen
• neem je eigenaarschap over je projecten en zorg je dat plannen daadwerkelijk van idee naar uitvoering komen
• maak je scherpe afwegingen en keuzes die leiden tot haalbare, kwalitatieve en realiseerbare plannen
• zoek je actief naar nieuwe manieren van ontwikkelen en draag je bij aan vernieuwing in de sector

Je zoekt een omgeving waar tempo, inhoud en realisatie samenkomen.
Een plek waar ideeën doorgroeien naar concrete projecten.

Wat breng je mee?

Je hebt een afgeronde WO-opleiding, bij voorkeur in het vastgoeddomein, en minimaal 7 ervaring als projectontwikkelaar bij een ontwikkelaar, corporatie of ontwikkelende bouwer. Je hebt aantoonbare ervaring met woningbouwontwikkeling, van initiatief tot en met realisatie, inclusief binnenstedelijke projecten en tenders.

Je bent sterk in projectmanagement en werkt gestructureerd volgens GOTICK. Je weet businesscases en financiële onderbouwingen scherp neer te zetten en bent vaardig in het nemen van goed onderbouwde besluiten. Daarnaast heb je inzicht in de samenhang tussen businesscase, ontwerp en context, en kun je moeiteloos schakelen tussen strategie en uitvoering.

Je hebt affiniteit met publiek en privaatrecht binnen gebieds- en projectontwikkeling en begrijpt hoe dit doorwerkt in projecten en besluitvorming.
Communicatief ben je sterk, zowel in het Nederlands als Engels, mondeling én schriftelijk. Je weet anderen mee te nemen in je verhaal en schakelt makkelijk met verschillende stakeholders.

En bovenal breng je een duidelijke drive mee: je hebt passie voor biobased en circulair bouwen. Je werkt graag samen in teamverband, toont initiatief en combineert empathie met resultaatgerichtheid. Je wilt bijdragen aan duurzame, schaalbare impact die ook economisch werkt.

Wat typeert jou?

✔  Analytisch en pragmatisch
✔  Conceptueel sterk en resultaatgericht
✔  Commercieel en inhoudelijk scherp
✔  Vastberaden en oplossingsgericht
✔  Nieuwsgierig naar innovatie in biobased en industrieel bouwen
✔  Teamgericht en open in samenwerking√

Wat bieden wij?

Bij NICE krijg je de kans om een sleutelrol te spelen in de transitie van de bouwsector. Je werkt aan projecten met zichtbare impact die regelmatig ook daadwerkelijk worden gerealiseerd en soms zelfs in het nieuws komen.

Je komt terecht in een gepassioneerd en bevlogen team met korte lijnen, waar veel ruimte is voor initiatief, eigenaarschap en ondernemerschap. Je werkt nauw samen met ervaren partners en ontwerpers in een omgeving die snel schakelt en gericht is op resultaat.

De werkplek is net zo uniek als onze projecten: je werkt vanuit het kantoor van NICE Developers en Mei architects & planners op het naastgelegen project SAWA.
We bieden arbeidsvoorwaarden die passen bij jouw ervaring en expertise. Afhankelijk van je situatie behoort een mobiliteitsvergoeding tot de mogelijkheden.

Daarnaast bouw je mee aan een missie die verder gaat dan individuele projecten. Je ziet jouw ideeën terug in de stad en in gerealiseerde ontwikkelingen. Successen vieren we samen, van het winnen van tenders tot aan de oplevering, vaak op locatie met het team en partners.

Bij NICE geloven we dat diversiteit de kwaliteit van onze projecten en ons team versterkt. Verschillende achtergronden en perspectieven leiden tot betere plannen, sterkere samenwerking en meer impact.

Praktisch

• Ingang: per direct
• Uren: 32–40 uur per week
• Standplaats: Rotterdam

Ben jij de NICE Developer die wij zoeken?

Herken je jezelf hierin en wil je bouwen aan projecten die er echt toe doen?
De werving en selectie voor deze vacature verloopt via Building Heroes. Stuur dan je cv en motivatie naar Thijs Rozema via thijs@buildingheroes.nl of bel 06-15572408.