Het voorgestelde programma is de verbindende schakel tussen de toonaangevende Kunst en Cultuur in de Binnenstad en de meer laagdrempelige kunst en cultuur in het Oude Westen.

Er wordt ruimte geboden voor multimediale Kunstenaars, onder andere video- en fotografen die zich bezighouden met artistieke en technologische experimenten vertaalt in beeldende digitale kunst. Op de begane grond bevindt zich het laboratorium voor deze multimedia kunstenaars (als “de Wasserij”). Om de verbinding te leggen met de kunstenaars “in de dop” in het Oude Westen wordt het laboratorium opengesteld om de jeugd te laten ontwerpen.

De gesprekken met buren hebben er toe geleid dat in het noordelijk deel van de passage ruimte is voorzien voor een theepaviljoen. Dit onderdeel van het programma sluit aan bij de grote Chinese gemeenschap in de buurt en de behoefte van bezoekers om in de nabijheid en luwte van het park een kopje thee te drinken en een lunch te gebruiken.

Een adaptief en toekomstbestendig gebouw, dat wisselen van programma, gebruik en doelgroep mogelijk maakt zonder grote aanpassingen.

De eerste tot en met de vierde etage zijn multifunctioneel indeelbaar. Deze verdiepingen zijn geschikt te maken voor zowel kantoren als woningen. Op het dak is een royale collectieve buitenruimte aanwezig voor alle bewoners en gebruikers van het pand.

Het niet bebouwde deel aan de achterzijde staat volledig ten dienste van een kwalitatief hoogwaardige en groene voetgangersverbinding tussen het Oude Westen en het park.