Column: Bouw Paris Proof

Auteur: Mark Compeer

In ons kantoor café NICE Place ontvangen we zeker twee à drie keer per week groepen voor een zogenaamde SAWA Experience. Tijdens deze presentaties praten wij de blaren op onze tong door te verkondigen dat je vandaag de dag alleen nog maar houtbouw projecten moet oppakken. De vaak erg geïnteresseerde toehoorders zijn actief bij gemeenten, zijn investeerders/beleggers, woningcorporaties, dan wel andere ontwikkelaars en bouwers.

In beginsel vertellen we weinig nieuws: door te bouwen in beton stoot je CO₂ uit. Bouw je in hout, dan sla je juist meer CO₂ op dan dat je uitstoot. Oftewel je bouwt CO₂ negatief (en dat is dan weer positief).

Met SAWA laten we daarbij zien dat het mogelijk is om zelfs ambities te stapelen. Je kunt in hout bouwen én je kunt circulair bouwen én je kunt een bijdrage leveren aan de biodiversiteit én je kunt ruimte bieden waar mensen elkaar kunnen ontmoeten en samenleven én het allerbelangrijkste, je kunt dit ook nog combineren met middenhuurwoningen en zelfs sociale huurwoningen.

En dan, beste gemeenten, investeerders, corporaties, ontwikkelaars en bouwers, daar gaat het bij jullie vaak mis. Deze gestapelde ambities zijn namelijk geen “NICE to haves”, het zijn “MUST haves”!

Laat ik ingaan op één van deze waarden: Paris Proof bouwen. Wij (ja ook jij) hebben in Parijs de afspraak gemaakt dat we in 2050 onder de 1,5 graad temperatuurstijging blijven. Het harde feit is dat als we doorgaan met bouwen in beton, we als bouwsector in 2027 al door de grens van de 1,5 graag heen gaan! En hiermee zadelen we onze volgende generaties met een groot probleem op. Helaas zijn weinig partijen zich hiervan bewust, laat staan dat ze hier actief aan werken.

Bij corporaties is meestal een enkeling verantwoordelijk voor houtbouw, terwijl de rest doorbouwt in beton. Gemeenten durven geen houtbouw te eisen in tenders, omdat de juristen van de afdeling inkoop dit “een bovenwettelijke eis” vinden. Onze collega ontwikkelaars/bouwers verkondigen onzin dat houtbouw 10%-15% duurder is dan betonbouw en dat het écht niet haalbaar is. We kunnen ons deze houding niet langer meer permitteren. Als bedrijf en als mens ben je verplicht om bij te dragen aan de Parijs doelstellingen. In onze sector is 2027 morgen en dat betekent dat we er vandaag alles aan moeten doen om de CO₂ uitstoot zoveel mogelijk te reduceren. Gemeenten en corporaties moeten het roer omgooien en vanaf nu alleen nog maar vragen om Paris Proof gebouwen. Onze collega ontwikkelaars en bouwers moeten aan hun aandeelhouders uitleggen dat ze niet meer door kunnen gaan met het maximeren van hun winsten ten koste van het klimaat. Houtbouw is niet meer duurder dan bouwen in beton, dus waar wachten we nog op?

Met SAWA laten we zien het wél kan. SAWA wordt nu gebouwd en nieuwe NICE projecten zijn onderweg. Dus lieve gemeenten, corporaties, collega ontwikkelaars en bouwers: neem je verantwoordelijkheid. Ontwikkel projecten op basis van “shared values”, maak ze Paris Proof en bouw aan een betere toekomst voor mens en klimaat!