Versnelling van woningopgave & bijdragen aan behalen klimaatdoelen

NICE Developers helpt gemeenten om snel en effectief de woningvoorraad te vergroten én daarbij te voldoen aan het Parijs Akkoord. Door de ontwikkeling van Paris Proof woongebouwen en gebiedsontwikkelingen, zorgen we samen voor verandering. Streef jij naar een gezonde, toekomstbestendige stad? Een betere toekomst begint bij jezelf!

Verandering voor gemeenten is urgent. De klimaatwetgeving in Europa (naar aanleiding van het Parijs Akkoord) verplicht overheden actief bij te dragen aan CO₂-reductie. Het doel is om onder de 1,5 graad temperatuurstijging te blijven, maar als we op dezelfde voet door bouwen in beton, dan passeren we die grens al in 2027! Als gemeenten op een circulaire manier bouwen, met biobased materialen en volgens de European Sustainable Goals (ESG’s), zijn de gestelde doelen haalbaar. Het ontbreekt op dit vlak vaak nog aan kennis en ervaring, maar daar kunnen wij bij helpen! Wij hebben deze ervaring namelijk wel. Paris Proof bouwen in hout kan, want wij doen het al. Bovendien hoeft het geen negatieve impact te hebben op de grondexploitatie.

De urgentie van meer Paris Proof woongebouwen is duidelijk. Daarnaast zijn onderwerpen als meer inclusiviteit, participatie, minder eenzaamheid en verbinding binnen buurten belangrijk voor gemeenten. Welke gemeente streeft hier niet naar? Welke gemeente wil niet de stap zetten naar een gezonde, klimaatadaptieve, biodiverse en verbonden stad voor de toekomst? Maar de belangrijkste vraag is: welke gemeente handelt naar deze noodzaak? Want dát is natuurlijk waar het om gaat!

Verdichting

Met Paris Proof nieuwbouw of door optoppen in hout verdichten we de bestaande stad. Vanwege onze focus op participatie met (buurt)bewoners, doen we dat altijd met voldoende draagvlak. Door verdichting dragen we bij aan de 15-minutenstad, waarin bewoners alle voorzieningen binnen hun eigen buurt (op 15 minuten lopen of fietsen) vinden. Er zijn daardoor minder verkeersbewegingen nodig, wat bijdraagt aan CO₂-reductie. We betrekken de buurt vanaf het begin en zijn, door onze ervaring met houtbouw, in staat snel en efficiënt bij te dragen aan de verdichtingsopgave. Het enige dat gemeenten moeten doen, is durven. Durven om dit uit te vragen bij tenders en aanbestedingen. Dit vraagt om ambitie, visie en juridische juistheid. Bij dit alles kunnen wij helpen. Niet angst, maar ambitie helpt ons verder. Angst voor hogere kosten voor houtbouw, een negatief effect op de GREX zijn niet per definitie terecht. Dus gemeenten: neem jullie verantwoordelijkheid! Laten we de CO₂-uitstoot van de bouw terugdringen en de gemaakte afspraken in Parijs nakomen.

Quickscan

Wij helpen gemeenten te handelen. Dat doen we door binnen vier weken een quickscan uit te voeren, waarna de haalbaarheid van houtbouw helder is. Dat kan zijn voor een woongebouw, maar ook voor een gebiedsontwikkeling. We adviseren gemeenten, helpen bij het opstellen van voorwaarden bij tenders en aanbestedingen. Het resultaat? Meer biobased gebouwen die CO₂ opslaan, circulair zijn en een positieve bijdrage leveren aan het klimaat en de buurt.

We begrijpen dat een gemeente niet alle grond in eigendom heeft en – voor de gezonde ontwikkeling van een stad – ook afhankelijk is van andere partijen. Maar dat maakt gemeenten allerminst machteloos. Wij zien namelijk dat goed voorbeeld doet volgen. Wat gebeurt er bijvoorbeeld met de (her)ontwikkeling, bouw of verduurzaming van gemeentelijk vastgoed als scholen en sportvoorzieningen? Dat zijn bij uitstek plekken om een statement te maken. Een statement voor een gezonde, groene toekomst voor alle bewoners.

Onderscheidende aanpak

Onderscheidend aan onze aanpak is dat we in samenwerking met Mei architects and planners zowel ontwerpen op stedenbouwkundig als op gebouwniveau. Onze ruime ontwerpkennis koppelen we aan onze kennis van en ervaring met de ontwikkeling van gebieden en houten gebouwen. De ontwikkeling van SAWA zorgt ervoor dat we koploper zijn in Nederland op het gebied van circulaire houtbouw. We zijn ook steeds beter in staat om concurrerend in prijs te zijn ten opzichte van traditionele betonbouw. Zo komt de grondprijs van de gemeente niet onder druk te staan.

Wil je weten hoe je in jouw gemeente houten en circulaire woongebouwen kunt realiseren die bijdragen aan een beter klimaat, goed voor mens en buurt? Wij gaan er graag over in gesprek en bieden je onze heldere visie, en vooruitstrevende ideeën op een presenteerblaadje aan. Wij voelen de urgentie die jij ongetwijfeld ook voelt, en staan in de startblokken om meer NICE Buildings te ontwikkelen.